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[杭州]杭州裝修新手業主在選擇裝修公司的時候需要注意的地方

2019-08-22202

杭州別墅裝修從裝修方式上分,裝修基本分為四種:拎包裝、全包、半包和清包。時間精力和金錢存在一定的轉換關系,所以一般情況下在這四種家裝方式,投入的時間精力是遞增的。
別墅裝修
拎包裝就是我們常說的精裝修,這就是真真正正的完全不用客戶來做,這種模式不僅僅是報裝修就連軟裝、家居、部分電器都是包含在內。

全包一般都是包工包料,也就是說所以的事情都包辦給裝飾公司,業主只需要在最后驗收的時候抽出時間就好,非常適合時間繁忙的業主。

半包顧名思義只包一半,這種模式一般都是由業主去采購主料而施工方輔助輔料,這種模式比較適合自己有熟悉的材料商的渠道的業主。

清包這種模式就是裝修公司只負責施工其他所有的東西都需要業主自己去親力親為,非常耗時,而且如果不是對市場非常了解的業主甚至比全包還要費錢。

個人觀點,如果管理得當的話,拎包裝非常有發展前途。主材,輔材等通過廠家直接合作,軟硬裝搭配不但再設計效果上可以有更好的體驗,同時由于是真正的拎包入住,減少了很多裝修過程中的與業主之間的矛盾,再加上統一管理,統一售后,對于現在生活品質逐漸上升并且時間不充裕的新一代業主,具有極高的性價比。
家庭裝修
裝修公司從規模上來看分為大型裝修公司和中小型裝修公司,大型的裝修公司如高度國際,施工規范,管理嚴格,相對來說,整體的施工質量水平較高。但也因為公司的規模大,相應的費用會稍微高一點但是不想那些中小型公司比較混亂,保障多最后裝修下來甚至比中小型公司更加省錢。這里主要談的就是如何在這類裝修公司中進行選擇。

1、工程是否轉包。轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最后一級施工方按規范施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,在接到工程后都是轉包給第三方,這樣就能造成錢花出去了但是施工的卻不是自己想要的。所以在選擇公司的時候一定要弄清楚公司是否是擁有自己的施工隊,最好在合體中注明不能轉包工程。在實際施工中,業主可以有意識地問一下工人的工資幾號發,誰來發?如果不是公司發而是工頭來發,那么轉包的可能性很大。一般像東易日盛呀等這樣規模大一些的公司,這一塊都會做的比較好,在選擇的時候可以優先選擇大公司。

2、設計費方面許多公司都是生成免費設計不收設計費,但是這樣的公司一定要慎重畢竟為房屋整個設計也不是一件簡簡單單就能完成的事情,如果不收費那么設計師就要少一大筆收入這樣設計師的積極性肯定不高如何能保證設計圖的質量?最后吃虧的還是業主。

3、裝修報價。看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規格。可以嘗試算一下把輔材換成其他的知名品牌比較兩者之間的差價看水分大不大,當然自己也要去市場上了解一下價格,其中水電這方面尤其需要注意,畢竟這方面是裝修公司的主要利潤來源。

4、對于施工監理要弄清楚接不接受,稍微正規一點的公司都會接受,如果不接受的話說明對自己的施工隊沒有信心,那樣我覺的完全沒有必要選擇,連自己人都對自己人沒有信心可想而知是有多差。
杭州別墅裝修新手注意事項
5、考察工地。檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否綠色。業主一般擔心售后問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業主的態度,如果大多數都主動說滿意,那么可以放心。(注意:如果業主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。為什么要大多數業主說滿意呢?因為有的裝修公司故意在新小區里找一家樣板房,不計成本,做得非常好起到廣告效應,帶來業務后,價格及質量就直線下降。

6、親朋好友推薦的裝修公司,當然前提是他有過合作不然萬一他也是道聽途說那么也是不靠譜的。

7、在聊天當中要注意如果提到其他同行公司的時候一味的詆毀重傷其他公司來彰顯自己公司的話,那么一定要慎重選擇了。

8、付款方式。根據工序合理付款并寫進合同。合同金額前期一定要寫清楚,不允許后期的無故增項和延期。
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